住宅ローンについて

住宅ローンは長期にわたるローンですが、定年を迎える前に完済させるために、銀行から返済期間の短縮が条件づけられる可能性もあります。
それから、年収です。
これは返済負担率で判断されます。
年収に対する返済額の割合です。
もちろん、低い方が条件的に有利になります。
おおよその上限は40%程度と言われています。
つまり、年収の40%を住宅ローン返済に充てている人もいるのです。
それから、将来における安定した収入がなければローン返済が滞る可能性が固くなります。会社での勤続年数、雇用状況などが判断材料となります。
住宅ローン以外の借り入れがないかどうかも、大きなポイントです。
できることなら完済しておく方がいいでしょう。




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